Nouveautés 2026 pour les PPE en Suisse

1. Digitalisation croissante de la gestion des copropriétés

Les copropriétés en Suisse adoptent progressivement des outils numériques permettant :

• un accès facilité aux documents (comptes, PV, règlements),
• une meilleure communication entre copropriétaires,
• un suivi plus structuré des demandes et interventions,
• une simplification des démarches administratives.

La digitalisation permet également une traçabilité accrue et une meilleure lisibilité des informations. St-Clerc Immobilier SA privilégie l’utilisation d’outils modernes afin d’améliorer le confort administratif des PPE, dans le respect des pratiques reconnues.

2. Transition énergétique : un thème au centre des discussions

La Suisse poursuit son engagement vers une consommation énergétique plus responsable.
Dans les PPE, cela se traduit notamment par :

• la modernisation des systèmes de chauffage,
• l’analyse de solutions photovoltaïques,
• l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques,
• l’amélioration de l’isolation et de l’enveloppe du bâtiment.

De nombreux copropriétaires souhaitent mieux comprendre les implications techniques et financières de ces projets. St-Clerc Immobilier SA suit ces thématiques afin de fournir aux PPE une information claire et actualisée, notamment pour la préparation des assemblées et des budgets.

3. Évolution des attentes des copropriétaires

Les propriétaires en PPE attendent aujourd’hui :

• une communication transparente,
• des documents accessibles,
• des décomptes compréhensibles,
• un suivi structuré des travaux,
• une gestion proactive des prestataires.

Les copropriétés tendent ainsi à se professionnaliser et à clarifier leurs processus.
St-Clerc Immobilier SA met en place des méthodes organisationnelles modernes pour répondre à ces attentes, tout en s’adaptant aux spécificités de chaque bâtiment.

4. Gestion du fonds de rénovation et planification à long terme

La gestion du fonds de rénovation est un sujet de plus en plus important :

• analyse de l’état du bâtiment,
• priorisation des travaux,
• planification financière,
• anticipation des coûts futurs.

Les PPE sont encouragées à adopter une vision à long terme pour garantir la valeur du bâtiment et éviter des charges imprévues.
St-Clerc Immobilier SA aide les copropriétés à structurer ces réflexions de manière méthodique, sans se substituer aux décisions collectives de l’Assemblée.

5. Clarification et rappel des bonnes pratiques en PPE

Même si la base légale (Code civil suisse, art. 712a ss) n’a pas fondamentalement changé, les copropriétés mettent de plus en plus l’accent sur :

• la conformité des travaux réalisés dans les parties privatives et communes,
• le respect des règlements internes,
• la nécessité de décisions formelles pour certains aménagements,
• la bonne information des copropriétaires avant les votes.

St-Clerc Immobilier SA soutient les PPE dans la préparation de documents clairs : convocations, ordres du jour, budgets, rapports techniques ou comparatifs d’offres.

Pourquoi de nombreuses PPE choisissent St-Clerc Immobilier SA

✔  Approche moderne et structurée
✔  Suivi régulier des nouveautés techniques et énergétiques
✔  Organisation interne robuste : administrateurs, techniciens, assistantes, service comptable
✔  Plus de 100 PPE accompagnées dans la région lausannoise
✔  Orientation qualité et transparence
✔  Utilisation de solutions digitales actuelles
✔  Forte connaissance du terrain et des prestataires locaux

St-Clerc Immobilier SA s’implique chaque jour pour offrir une gestion fluide, claire et organisée, tout en respectant les pratiques professionnelles et les décisions souveraines des Assemblées de copropriétaires.